Usługi księgowe dla wspólnot mieszkaniowych

Wy zarządzacie nieruchomością i sprawami wspólnoty. My dbamy o finanse i dokumentację.

Rozliczenia mediów zawsze budzą pytania i spory?
Masz dość niejasnych sprawozdań finansowych dla mieszkańców?
Terminy rozliczeń wspólnoty to dla zarządu ciągły stres?
Twój księgowy nie zna specyfiki zarządzania nieruchomościami i funduszem remontowym?

Wspieramy zarządy wspólnot w prowadzeniu księgowości, zapewniając przejrzystość finansów, terminowe rozliczenia i zgodność z obowiązującymi przepisami.

Dlaczego wspólnota mieszkaniowa potrzebuje dobrej księgowości?

Złożoność rozliczeń mediów i zaliczek

Precyzyjne wyliczanie kosztów wody i ogrzewania gwarantuje, że każdy właściciel płaci wyłącznie za faktyczne zużycie. Prawidłowa ewidencja pozwala uniknąć niedoborów w budżecie, które musieliby pokrywać wszyscy mieszkańcy.

Dynamika przepisów podatkowych

Wspólnoty podlegają specyficznym rygorom CIT i VAT. Profesjonalny nadzór nad deklaracjami eliminuje ryzyko błędów, chroniąc fundusze wspólnoty przed kosztownymi karami i odsetkami z Urzędu Skarbowego.

Ryzyko utraty płynności finansowej

Brak kontroli nad wpłatami paraliżuje finanse budynku. Rzetelna księgowość zapewnia środki niezbędne do terminowego opłacania rachunków za prąd, gaz czy wywóz nieczystości, zapobiegając odcięciu mediów.

Potrzeba optymalizacji kosztów utrzymania

Stała analiza faktur pozwala szybko wykryć nieuzasadnione wzrosty opłat lub awarie generujące straty. Dzięki temu wspólnota może reagować natychmiast, co realnie obniża miesięczne koszty eksploatacji budynku.

Stabilność funduszu remontowego

Właściwe zarządzanie środkami na remonty umożliwia realizację inwestycji bez konieczności gwałtownego podnoszenia składek. Transparentne rozliczenia wpływają na standard techniczny budynku i wartość rynkową mieszkań.

Współpraca z Advizorem to czysta przyjemność. Zespół jest bardzo pomocny, opanowany i potrafi wytłumaczyć każdą skomplikowaną kwestię podatkową. Wszystko jest prowadzone przejrzyście i zgodnie z przepisami. Polecam to biuro wysokich standardów.

Anna Rybińska

Dla kogo księgowość dla wspólnot mieszkaniowych?

  • Zarządów i wspólnot zarządzanych bezpośrednio – Przejmujemy pełną odpowiedzialność za prowadzenie ksiąg, windykację należności i przygotowanie rocznych sprawozdań. Odciążamy członków zarządu z biurokracji, dostarczając gotowe dane do podejmowania decyzji.
  • Administratorów i zarządców nieruchomości – Oferujemy stabilne zaplecze księgowe dla całego portfela budynków. Zapewniamy spójność rozliczeń i wsparcie merytoryczne, pozwalając administratorom skupić się na technicznym utrzymaniu nieruchomości.
  • Nowo powstałych wspólnot – Pomagamy przejść przez proces rejestracji, wdrażamy systemy rozliczeniowe od podstaw i przygotowujemy pierwszy budżet, zapewniając bezpieczny i uporządkowany start finansowy.
  • Wspólnot realizujących duże inwestycje – Specjalizujemy się w rozliczaniu skomplikowanych projektów remontowych, dotacji unijnych oraz kredytów termomodernizacyjnych. Gwarantujemy precyzyjne ewidencjonowanie kosztów inwestycji.

Co zyskasz dzięki księgowości dla wspólnot mieszkaniowych?

  • Merytoryczne wsparcie na zebraniach rocznych – Przygotowujemy rzetelne sprawozdania i zestawienia, które w jasny sposób tłumaczą mieszkańcom każdą wydaną złotówkę. Dzięki temu zarząd unika stresu i sprawniej uzyskuje zgodę na kluczowe uchwały.
  • Bezpieczeństwo przy inwestycjach i dotacjach – Zapewniamy precyzyjne rozliczenie kredytów termomodernizacyjnych oraz dotacji celowych. Dbamy o poprawną alokację kosztów każdego remontu, chroniąc wspólnotę przed błędami w rozliczeniach z wykonawcami.
  • Pełną ochronę danych osobowych – Wdrażamy bezpieczne procedury przechowywania dokumentacji i zarządzania danymi mieszkańców. Zdejmujemy z zarządu ryzyko odpowiedzialności prawnej i finansowej za ewentualne uchybienia w ochronie prywatności.
  • Ciągłość finansową przy zmianach w zarządzie – Gwarantujemy porządek w dokumentacji i historii finansowej budynku. Ułatwia to nowym członkom zarządu szybkie przejęcie obowiązków i zapewnia stabilne zarządzanie majątkiem niezależnie od zmian osobowych.
  • Profesjonalną reprezentację podczas kontroli – W razie audytów z urzędu skarbowego lub kontroli zewnętrznych, zapewniamy pełną dokumentację i wsparcie merytoryczne, dzięki czemu zarząd nie musi tracić czasu na interpretację przepisów.

Zapewnij wspólnocie jasne finanse i spokój na zebraniach.

Usługi księgowe dla wspólnot mieszkaniowych

  • prowadzenie pełnych ksiąg rachunkowych wspólnoty,
  • przygotowywanie sprawozdań finansowych,
  • efektywna windykacja zaległych opłat od właścicieli lokali,
  • obsługa rozliczeń z dostawcami mediów i usług,
  • precyzyjne rozliczanie kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej,
  • dokładna ewidencja wpłat i rozrachunków z mieszkańcami,
  • profesjonalna obsługa bankowych kont wspólnoty mieszkaniowej,
  • terminowe przygotowanie wszelkich deklaracji podatkowych,
  • reprezentowanie wspólnoty przed urzędami skarbowymi i ZUS,
  • specjalistyczne doradztwo księgowe dla zarządu wspólnoty.

Kto będzie prowadził księgowość?

  • Dedykowany księgowy z naszego zespołu, z wieloletnim doświadczeniem, który zna specyfikę branży.

Twoja księgowość w bezpiecznych rękach

  • Uprawnienia – Certyfikat Księgowy nr 20114/2007
  • Bezpieczeństwo – ubezpieczenie OC w PZU
  • Wiarygodność – brak zaległości w BIG
  • Reputacja – nienaganna opinia potwierdzona przez klientów
  • Comarch Optima – licencjonowany program księgowy Comarch Optima
  • Doświadczenie – od 2011 roku pomagamy przedsiębiorcom

Koniec z niejasnymi rozliczeniami. Postaw na transparentną księgowość.

Księgowość, która porządkuje finanse wspólnoty

Zapewniamy kompleksowe usługi księgowe, dzięki którym zarządzanie finansami Twojej wspólnoty staje się prostsze i bardziej przejrzyste.

  • Płynne zarządzanie budżetem – Pomagamy w efektywnym planowaniu i monitorowaniu budżetu wspólnoty, zapewniając stabilność finansową.
  • Zgodność z przepisami – Gwarantujemy pełną zgodność księgowości z aktualnymi regulacjami prawnymi, minimalizując ryzyko błędów.
  • Przejrzyste raportowanie – Dostarczamy jasne i zrozumiałe raporty finansowe, które umożliwiają łatwe śledzenie stanu wspólnoty.
  • Oszczędność czasu i nerwów – Przejmujemy skomplikowane obowiązki księgowe, pozwalając zarządowi skupić się na strategicznych celach.
  • Profesjonalne doradztwo – Oferujemy wsparcie ekspertów w zakresie finansów i optymalizacji kosztów, dbając o rozwój wspólnoty.

Opinie naszych klientów

Zobacz tylko niektóre opinie naszych klientów, którzy ocenili nas i naszą współpracę na przestrzeni lat.

Jestem zadowolona. Przede wszystkim z bieżącego kontaktu i przez mail i telefonicznie. Wcześniejsza księgowa nie uznawała telefonu za narzędzie komunikacji. Faktury dostarczam różnie, nie zawsze w oznaczonym czasie, mimo to rozlicznie nie przychodzi „100 lat później”:), naprawdę biuro nastawione na człowieka, a nie odbijanie się od automatu i algorytmu.

Janka Skowrońska

Z Biurem Rachunkowym „Advizor” współpracujemy już od 20 lat i przez cały ten czas możemy liczyć na pełen profesjonalizm, rzetelność i niezawodność.

Kasia Natanek

Zaczęłam od prostowania zaległości, poszło. Potem relatywnie duży zwrot VAT, poszło. Teraz idzie już na bieżąco. Rozlicza mnie p. Ania, bardzo sobie cenię współpracę i szczerze polecam.

Iga

Jak zacząć współpracę przy księgowości dla wspólnot mieszkaniowych?

01

Skontaktuj się i opowiedz o swojej sytuacji.

02

Podpisujemy umowę (online lub stacjonarnie).

03

Od teraz to my zajmujemy się księgowością, Ty klientami.

Zadbaj o porządek w finansach swojej wspólnoty już dziś.

Cennik usług księgowości dla księgowości dla wspólnot mieszkaniowych

Poniżej przedstawiamy ceny startowe za obsługę księgowości wg rodzaju prowadzonej działalności. Więcej informacji na temat cennika, można zobaczyć w sekcji „Cennik”.

Ryczałt ewidencjonowany

od 300 zł

netto / miesiąc

W najniższym pakiecie otrzymujesz:

Rozliczenie do 20 dokumentów
Nielimitowane konsultacje tel. i e-mail
Kontakt z urzędami i ZUSem
Rozliczenia i informację na czas

W każdym pakiecie również:

Zgłoś nasz adres w urzędzie, a ewentualna kontrola przyjdzie do naszego biura, zamiast do Ciebie
Informacje o zmianach przepisów w Twojej branży

Księga handlowa

od 500 zł

netto / miesiąc

W najniższym pakiecie otrzymujesz:

Rozliczenie do 10 dokumentów
Nielimitowane konsultacje tel. i e-mail
Kontakt z urzędami i ZUSem
Rozliczenia i informację na czas

W każdym pakiecie również:

Zgłoś nasz adres w urzędzie, a ewentualna kontrola przyjdzie do naszego biura, zamiast do Ciebie
Informacje o zmianach przepisów w Twojej branży

PKPiR

od 300 zł

netto / miesiąc

W najniższym pakiecie otrzymujesz:

Rozliczenie do 20 dokumentów
Nielimitowane konsultacje tel. i e-mail
Kontakt z urzędami i ZUSem
Rozliczenia i informację na czas

W każdym pakiecie również:

Zgłoś nasz adres w urzędzie, a ewentualna kontrola przyjdzie do naszego biura, zamiast do Ciebie
Informacje o zmianach przepisów w Twojej branży

Biuro rachunkowe – stacjonarnie, online – jak wolisz.

Znajdujemy się w Sosnowcu na ulicy Uroczej 5, w dogodnej lokalizacji i wygodnym połączeniem.
Dokumenty można przekazywać do nas w dogodnej formie – online, pocztą lub osobiście. Zapraszamy do kontaktu z nami!

Sprawdź, jak możemy usprawnić rozliczenia w Twoim budynku.

FAQ – Najczęściej zadawane pytania

Wybierając Advizor, wybieracie nie tylko usługi księgowe, ale także spokój i pewność, że Wasze finanse są w profesjonalnych rękach.

Skontaktuj się z nami
First Name
Email
Last Name
Wiadomość

Twoja wiadomość została pomyślnie wysłana.
Wystąpił błąd podczas przesyłania wiadomości.

Przewijanie do góry